Słoneczne 43 m² z loggią i potencjałem na 3 pokoje! – ul. Chemików, Tomaszów Mazowiecki!

[ SPRZEDANE ]

Zapomnij o akustycznych minusach wielkiej płyty i sąsiadach testujących wytrzymałość stropu nad Twoją głową. Ten zlokalizowany w solidnym bloku z cegły lokal to gwarancja świętego spokoju, niskich kosztów utrzymania oraz luksusu, jakim jest opcja prywatnego miejsca parkingowego za szlabanem w samym sercu pełnej miejskiej infrastruktury.

Oferowane mieszkanie o powierzchni 43,40 m² znajduje się na czwartym piętrze w kameralnym, czteropiętrowym bloku otoczonym zielenią, a przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:
– Słoneczny salon (ekspozycja południowo-zachodnia): serce mieszkania, które po południu tonie w naturalnym świetle i z którego możesz wyjść na prywatną loggię
– Ustawną sypialnię (ekspozycja północno-wschodnia): gwarantuje rześkie poranki i komfortową temperaturę do snu
– Oddzielną, jasną kuchnię: idealna dla tradycjonalistów, którzy lubią zamknąć drzwi przed zapachami gotowania
– Łazienkę z toaletą: kompaktowa i w pełni funkcjonalna
– Praktyczny korytarz: sprytnie łączący wszystkie strefy mieszkania oraz posiadający pojemną szafę.

Potencjał aranżacyjny: Nieruchomość możesz łatwo dostosować do swoich potrzeb i jeśli potrzebujesz 3 pokoi to, obecny układ pozwala na łatwe przeniesienie kuchni do salonu w formie nowoczesnego aneksu. Dzięki temu zyskasz aż 3 w pełni niezależne pokoje!

Informacje techniczne:
– Powierzchnia: 43,40 m²
– Piętro: 4/4
– Liczba pokoi: 2 – z łatwą możliwością przearanżowania na 3 pokoje
– Pomieszczenia: Salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz
– Wysokość pomieszczeń: 250 cm
– Wysokość czynszu: ok. 440 zł / miesiąc
– Rok budowy budynku: 1964 (budynek po remoncie elewacji)
– Materiał: Cegła (doskonała izolacja termiczna i akustyczna)
– Winda: Nie
– Ekspozycja okien: Południowy zachód (salon), północny wschód (kuchnia i sypialnia)
– Ogrzewanie: CO miejskie
– Ciepła woda: CO miejskie
– Balkon: Tak (Loggia)
– Piwnica: Tak (w cenie)
– Forma własności: Własnościowe z uregulowanym stanem prawnym
– Parking: Miejsca ogólnodostępne pod blokiem + możliwość wynajęcia od spółdzielni parkingu ogrodzonego za szlabanem w kwocie ok. 60 zł / miesiąc.
– Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa „GROTA”

Atuty oferty:
– Brak sąsiadów „nad głową”: luksus ciszy i brak ryzyka, że ktoś przedwcześnie Cię wybudzi upuszczając coś na podłogę…
– Cegła zamiast betonu: mieszkania z cegły z tego okresu cieszą się znacznie wyższym komfortem mieszkania niż tzw. wielka płyta
– Opcja prywatnego parkingu za szlabanem: w erze wiecznego braku miejsc parkingowych możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca postojowego za szlabanem za 60 zł miesięcznie to na rynku prawdziwy rarytas
– Dwustronna ekspozycja: idealne wietrzenie mieszkania oraz optymalne zarządzanie światłem – słońce towarzyszy Ci dokładnie wtedy, kiedy tego potrzebujesz

Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie położone jest przy ul. Chemików 1 w Tomaszowie Mazowieckim. To rejon, który z powodzeniem łączy zielony spokój z pełną infrastrukturą miejską. Wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia, załatwisz bez konieczności uruchamiania samochodu.
W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz:
– Zakupy i codzienne sprawunki: lokalne sklepy spożywcze, markety oraz punkty usługowo-handlowe są na wyciągnięcie ręki. Szybkie zakupy po pracy zajmą Ci dosłownie chwilę
– Edukacja i opieka: w bliskim promieniu znajdują się miejskie przedszkola (na ul. Jałowcowej oraz Strzeleckiej) oraz szkoła podstawowa nr 12, co czyni tę lokalizację niezwykle bezpieczną i wygodną dla rodzin z dziećmi
– Komunikacja miejska: przystanki autobusowe zlokalizowane w pobliżu gwarantują płynne i szybkie połączenie z każdą dzielnicą Tomaszowa Mazowieckiego
– Rekreacja i zieleń: okolica obfituje w skwery i tereny spacerowe, a bliskość miejskich parków zachęca do aktywnego wypoczynku, joggingu czy weekendowych spacerów.

Warunki sprzedaży:
Mieszkanie posiada w pełni uregulowany stan prawny, więc jest gotowe do przeprowadzenia szybkiej transakcji, idealny zarówno dla klienta posiłkującego się bezpiecznym kredytem bankowym, jak i inwestora gotówkowego szukającego stabilnej stopy zwrotu z wynajmu.

Mieszkania z cegły, z widokiem na dwie strony świata i to w otoczeniu zieleni – brzmi jak ciekawa oferta prawda? Jeśli tak to dzwoń śmiało!

Zadzwoń do mnie już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.