Przestronne 3 pokoje bez czynszu! Twoja oaza spokoju w Rokicinach-Kolonii

[ SPRZEDANE ]

Szukasz mieszkania, które nie „zjada” budżetu wysokim czynszem, a jednocześnie daje poczucie komfortu niczym w domu z ogrodem? To jesteś w dobrym miejscu!
To bezczynszowe 3-pokojowe mieszkanie w Rokicinach-Kolonii łączy funkcjonalny układ mieszkania, sporą powierzchnię dodatkową oraz wygodną lokalizację blisko sklepów i komunikacji. Idealna propozycja dla osób, które cenią spokój mniejszej miejscowości, ale oczekują również, by było „wszędzie blisko”.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,09 m² znajduje się w budynku przy ul. Wodnej 10A w Rokicinach-Kolonii, w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy oraz pełnej, lokalnej infrastruktury. Lokal położony jest w kameralnym budynku, z dostępem do dwóch dużych komórek lokatorskich, które realnie powiększają przestrzeń do przechowywania – idealne na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia czy zapasy na zimę – zgodnie z ideą: „przestrzeni do przechowywania nigdy za wiele”.

 Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje:
– Ustawny salon z kuchnią – serce mieszkania, gdzie gotowanie przechodzi płynnie w relaks; jasna, otwarta przestrzeń sprzyja rodzinnym spotkaniom
– 2 oddzielne pokoje – to idealna przestrzeń na sypialnię, domowe biuro albo pokój dziecka
– Łazienka z dużym prysznicem i sprytnie schowaną toaletą – pełen komfort codziennych rytuałów; dodatkowo okno zapewnia naturalne światło i świetną wentylację
– Przedpokój z pojemną szafą – praktyczna przestrzeń, gdzie zmieszczą się buty, kurtki i wszystkie rzeczy typu „muszę mieć pod ręką”
– Kotłownia z piecem i pojemnym bojlerem (80 litrów) – niezależne źródło ciepłej wody, co podkreśla atut bezczynszowości i daje pełną kontrolę nad kosztami

Informacje techniczne:
– Powierzchnia: 53,09 m²
– Liczba pokoi: 3
– Piętro: 1/1
– Materiał: cegła
– Rok budowy budynku: 1969
– Wysokość pomieszczeń: od 245 cm do 266
– Wysokość czynszu: mieszkanie bezczynszowe!
– Ekspozycja okien: południe (salon z kuchnią oraz 1 pokój) oraz północ (2 pokój oraz łazienka)
– Ogrzewanie: piec węglowy
– Ciepła woda: piec węglowy + bojler z dodatkową grzałką elektryczną
– Media: prąd, woda, internet (światłowód) oraz telewizja
– Balkon: brak
– Dwie komórki w cenie (komórka nr 1 o powierzchni 16,72 m² oraz komórka nr 2 o powierzchni 12,72 m²)
– Parking: Na ogrodzonym placu są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Istnieje również możliwość postawienia garażu np. blaszanego
– Budynek zadbany i ocieplony styropianem o grubości 10 cm
– Stan prawny: własność z KW oraz z udziałem w gruncie, bez obciążeń, stan uregulowany
– Szybkie wydanie: mieszkanie gotowe do wydania „od ręki”.

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku, co oznacza, że wszystkie najważniejsze, „brudne” prace zostały już wykonane – teraz pozostaje głównie przyjemny etap urządzania wnętrza pod własny gust.
– Wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna – to spokój na lata i brak konieczności kucia ścian tuż po zakupie
– Nowe podłogi w całym mieszkaniu tworzą spójną bazę do dalszej aranżacji i doboru mebli
– Lokal wymaga umeblowania i wykończenia „miękką ręką” – idealna opcja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o stylu wnętrza

To wręcz idealna propozycja dla tych, którzy nie lubią wielomiesięcznych remontów, ale chcą mieć realny wpływ na finalny charakter swojego mieszkania.​

Atuty oferty:
– Bezczynszowe mieszkanie – brak comiesięcznego czynszu administracyjnego, płacisz tylko za realne zużycie mediów
– 3 pokoje przy 53,09 m² – funkcjonalny układ dla pary, rodziny lub pod wynajem
– Ponad ¼ udziałów w gruncie – realna wartość dodana i większa niezależność
– Dwie duże komórki (16,72 m² i 12,72 m²) – rzadko spotykany metraż powierzchni dodatkowej
– Spokojna, kameralna okolica z szybkim dostępem do sklepów, szkoły i komunikacji

Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie położone jest w Rokicinach-Kolonii, przy ul. Wodnej – w miejscowości dobrze skomunikowanej zarówno z Tomaszowem Mazowieckim, jak i Łodzią (dogodne połączenia autobusowe i kolejowe z pobliskiej stacji/dworca Rokiciny-Kolonia oraz linie busów kursujące w kierunku większych miast).​

W najbliższej okolicy znajdziesz:
– Sklepy – m.in. sklep Dino przy ul. Wodnej 3 oraz inne punkty handlowe w Rokicinach-Kolonii, co ułatwia codzienne zakupy „po drodze do domu”
– Placówki oświatowe – w Rokicinach funkcjonują szkoła podstawowa i przedszkole (dobry wybór dla rodzin z dziećmi; odległości w zasięgu krótkiego dojazdu – ul. Sienkiewicza 17)
– Komunikacja – połączenia autobusowe oraz kolejowe zapewniają wygodny dojazd do Tomaszowa Mazowieckiego, Koluszek i Łodzi

Rokiciny-Kolonia to okolica o przewadze niższej zabudowy i terenów zielonych, co sprzyja spokojnemu trybowi życia, a jednocześnie nie odcina od pracy, szkoły czy miejskich udogodnień

Warunki sprzedaży:
– Mieszkanie jest wolne od obciążeń i gwarantuje szybkie wydanie po finalizacji sprzedaży
– Uregulowany stan prawny, brak przeszkód do szybkiej transakcji

Nie przegap okazji na mieszkanie, które zarabia na siebie brakiem czynszu!
Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację, bo takie oferty znikają szybciej niż poranna kawa.