Cena ofertowa a cena transakcyjna nieruchomości.
Dlaczego ta subtelna różnica może kosztować sprzedającego tysiące złotych?

Planujesz sprzedaż mieszkania, domu lub działki i chcesz uzyskać z transakcji jak najwyższą kwotę? To zupełnie naturalne, bo w większości przypadków taki właśnie przyświeca cel sprzedającym… Przeglądasz portale ogłoszeniowe, sprawdzasz ceny w Twojej okolicy i myślisz sobie: „Wystawię ciut drożej, przecież opuścić z ceny zawsze zdążę”. Zastanówmy się jednak: czy aby na pewno to dobra strategia?

W branży nieruchomości cena wywoławcza widoczna w ogłoszeniu i kwota, która ostatecznie trafia do aktu notarialnego, to dwie zupełnie różne bajki. Cena ofertowa to kwota, za którą proponujesz nieruchomość na rynku. Cena transakcyjna to stawka, na którą strony ostatecznie się zgadzają i którą notariusz wpisuje do dokumentów.

Różnica między nimi sama w sobie nie jest błędem – staje się problemem dopiero wtedy, gdy cenę startową bierzesz „z sufitu”, a po miesiącach ciszy sprzedajesz nieruchomość pod presją czasu, znacznie poniżej jej realnej wartości.”

W skrócie:

• Cena ofertowa to „stawka wywoławcza” zaproponowana przez sprzedającego w ogłoszeniu
• Cena transakcyjna to rzeczywista kwota sprzedaży zapisana w akcie notarialnym
• Ceny ofertowe pokazują pobożne życzenia i strategię sprzedających, a transakcyjne – to, co kupujący faktycznie byli gotowi zapłacić
• Zbyt wysoka cena na starcie odcina Cię od zdecydowanych kupujących i osłabia Twoją pozycję w późniejszych negocjacjach
• Najlepszy punkt wyjścia do maksymalizacji zysku ze sprzedaży, to rzetelna analiza porównawcza i twarde dane z lokalnego rynku

Czym jest cena ofertowa nieruchomości? – To cena, którą widzi kupujący w ogłoszeniu

Mówiąc najprościej: cena ofertowa to kwota wywoławcza. To dokładnie ta cyfra, którą wpisujesz w formularzu na portalach ogłoszeniowych, publikujesz w mediach społecznościowych, podajesz na stronie biura czy umieszczasz na banerze zawieszonym na balkonie.

Szczerze? Cena ofertowa nie jest jeszcze żadnym dowodem na to, ile Twoja nieruchomość jest naprawdę warta. To raczej zaproszenie do rozmowy – strategiczna propozycja, która z jednej strony ma przyciągnąć uwagę właściwej grupy kupujących, a z drugiej zostawić Ci rozsądny margines na negocjacje. Główny haczyk polega na tym, by zachować odpowiedni balans tak, by oferta nie była „odklejona” do realiów rynkowych w danej okolicy.

Jak określać cenę ofertową?

Określanie ceny wyjściowej w ogłoszeniu nie powinno być oparte na przeczuciu, telefonie do wróżki czy opinii sąsiada, który sprzedał mieszkanie po babci i od tamtej pory jest „lokalnym ekspertem…” W praktyce składa się na nią cała masa czynników:

• Lokalizacja oraz mikro-lokalizacja (odległość od centrum, ale też konkretna ulica, widok z okna czy bliskość parku)
• Typ nieruchomości (mieszkanie w bloku z płyty, apartament, dom wolnostojący, bliźniak czy działka budowlana)
• Metraż, układ i funkcjonalność (liczba pokoi, rozkład)
• Piętro i udogodnienia (winda, balkon (loggia a może balkon francuski?) , taras, przynależna komórka lokatorska, prywatne miejsce postojowe)
• Stan techniczny i standard wykończenia (lokal gotowy do wprowadzenia kontra nieruchomość do generalnego remontu)
• Stan prawny (czysta księga wieczysta, brak wpisów w dziele III KW a może wpis komorniczy?)
• Koszty utrzymania (wysokość czynszu do spółdzielni/wspólnoty, rodzaj ogrzewania)
• Bieżąca konkurencja (ile podobnych nieruchomości jest aktualnie dostępnych na sprzedaż w tej samej okolicy)
• Sytuacja rynkowa (popyt, poziom stóp procentowych i realna dostępność kredytów hipotecznych)

Pamiętaj, że dwa mieszkania o identycznym metrażu na tym samym osiedlu mogą mieć zupełnie inną wartość rynkową. Jeśli jedno ma funkcjonalny układ, windę i garaż, a drugie wymaga wymiany instalacji i znajduje się na czwartym piętrze bez balkonu, ich ceny po prostu nie mogą być identyczne… nie ma takiej opcji!

Dlaczego cena ofertowa nie powinna wynikać wyłącznie z ogłoszeń?

Kiedy otwierasz portale ogłoszeniowe, widzisz życzenia i oczekiwania innych sprzedających… nie widzisz natomiast tego, co wydarzy się przy stole negocjacyjnym za zamkniętymi drzwiami. Część z tych ogłoszeń wisi w sieci od ponad pół roku, inne to zdublowane oferty opublikowane przez kilka agencji, a jeszcze inne za chwilę przejdą drastyczną obniżkę ceny.

Cena z ogłoszenia odpowiada na pytanie, ile ktoś chce otrzymać. Cena transakcyjna pomaga odpowiedzieć na ważniejsze pytanie: ile rynek był gotowy realnie zapłacić za podobną nieruchomość w konkretnym czasie.

Dlaczego cena ofertowa nie powinna wynikać wyłącznie z ogłoszeń?

Kiedy otwierasz portale ogłoszeniowe, widzisz życzenia i oczekiwania innych sprzedających… nie widzisz natomiast tego, co wydarzy się przy stole negocjacyjnym za zamkniętymi drzwiami. Część z tych ogłoszeń wisi w sieci od ponad pół roku, inne to zdublowane oferty opublikowane przez kilka agencji, a jeszcze inne za chwilę przejdą drastyczną obniżkę ceny.

Cena z ogłoszenia odpowiada na pytanie, ile ktoś chce otrzymać. Cena transakcyjna pomaga odpowiedzieć na ważniejsze pytanie: ile rynek był gotowy realnie zapłacić za podobną nieruchomość w konkretnym czasie.

Czym jest cena transakcyjna nieruchomości? – To cena uzgodniona przez strony i wpisana do aktu notarialnego

Cena transakcyjna to absolutny twardy konkret. To kwota, na którą po prezentacjach, analizach i negocjacjach zgodziły się obie strony, i która ostatecznie trafiła do aktu notarialnego przy finalizacji sprzedaży.

Oficjalne dane o takich transakcjach trafiają do Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), który jest prowadzony przez starostów na podstawie aktów notarialnych przesyłanych bezpośrednio z kancelarii. Informacje z RCN można weryfikować i przeglądać m.in. w serwisach Geoportalowych – w zakresie, w jakim poszczególne powiaty udostępniają swoje moduły danych. Natomiast te dane bez znajomości rynku i umiejętności ich analizowania nie dadzą Ci odpowiedzi ile warta jest Twoja nieruchomość..

Dlaczego cena transakcyjna też nie jest automatyczną wyceną Twojej nieruchomości?

Możesz pomyśleć: „Skoro sąsiad sprzedał analogiczne mieszkanie za X złotych, to moje jest warte dokładnie tyle samo”. No dobrze, ale czy na pewno?

Nawet sprawdzona cena transakcyjna nie daje 100% gwarancji automatycznego przeniesienia na Twój lokal ponieważ pojedyncza transakcja z sąsiedztwa mogła wynikać ze specyficznych okoliczności:

• Sprzedający był pod wielką presją czasu (np. pilna wyjazd za granicę, spłata innego zobowiązania) i oddał nieruchomość poniżej wartości
• Mieszkanie posiadało bardzo drogie wykończenie na wymiar lub unikalne wyposażenie, którego nie widać w cyfrach rejestru
• Do lokalu przynależały dwa miejsca w hali garażowej ujęte w łącznej cenie nieruchomości
• Transakcja odbyła się pół roku temu, a w tym czasie warunki kredytowe na rynku uległy sporej zmianie

Dane transakcyjne stanowią idealny punkt odniesienia, ale nabierają sensu dopiero wtedy, gdy zestawisz je z cechami Twojego lokalu i dzisiejszą konkurencją.

Gdzie sprawdzić ceny transakcyjne nieruchomości?

Jeśli chcesz samodzielnie sprawdzić oficjalne rejestry, oto prosta instrukcja działania:

1. Wejdź na oficjalną stronę serwisu Geoportal (geoportal.gov.pl).
2. Otwórz mapę i znajdź sekcję lub moduł Rejestr Cen Nieruchomości.
3. Wyszukaj swoją miejscowość, osiedle lub przybliż mapę do konkretnego kwartału ulic.
4. Przeanalizuj wygenerowane punkty transakcyjne z ostatnich miesięcy – zwracaj uwagę nie na jedną skrajną cenę, ale na całą grupę podobnych transakcji.
5. Porównaj daty sprzedaży, typ nieruchomości, powierzchnię i udostępnione parametry.

Warto pamiętać: Państwowa usługa obejmuje dane tylko z tych powiatów, które zintegrowały swoje systemy, a informacje prezentowane w Geoportalu mają charakter poglądowy – nie zastąpią pełnej analizy ani oficjalnej wyceny.

Cena ofertowa a transakcyjna – najważniejsze różnice

Aby uporządkować wiedzę i przejrzyście zestawić oba pojęcia, przygotowałem proste porównanie:

Dobra decyzja cenowa nie polega na ślepym wyborze między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Wymaga mądrego połączenia obu tych perspektyw.

Dlaczego zbyt wysoka cena może kosztować sprzedającego więcej niż tylko czas?

Magia pierwszych tygodni i efekt „świeżości” oferty

Na rynku nieruchomości istnieje pojęcie „efektu świeżości” i kiedy nowa oferta pojawia się w sieci, natychmiast trafia na ekrany telefonów osób, które aktywnie szukają nieruchomości od kilku tygodni lub miesięcy. Mówimy o kupujących z gotówką lub gotową zdolnością kredytową, którzy doskonale znają lokalny rynek.

Jeśli ustalisz cenę ze zbyt dużym „zapasem”, ta grupa odbiorców po prostu przewinie Twoje ogłoszenie. Pomyślą: „Przesada, w tym budżecie mam znacznie lepsze opcje”. Kiedy po trzech miesiącach w końcu obniżysz cenę do realnego poziomu, dla nich Twoja oferta będzie już „przestarzała” i co gorsza „podejrzana” bo przez tyle czasu nikt się nią nie zainteresował, więc coś musi być z nią nie tak…

Zawyżona cena ogranicza liczbę kontaktów i prezentacji!

Przeanalizujmy prosty przypadek z życia:

Właściciel posiada dwupokojowe mieszkanie, którego realny poziom rynkowy na podstawie transakcji wynosi około 420 000 zł. Zamiast przeanalizować dane, postanawia wystawić je za 485 000 zł z założeniem: „A nóż trafi się ktoś w tej cenie..”.

Co się dzieje?

• Kupujący z budżetem do 430 000 zł odrzucają ogłoszenie na poziomie filtrów cenowych.
• Kupujący z budżetem do 500 000 zł przychodzą na prezentację, ale porównują to mieszkanie z lokalami wykończonymi w wyższym standardzie lub w lepszych budynkach. Efekt? Brak jakichkolwiek ofert zakupu.
• Po 5 miesiącach ciszy i braku konkretnych ofert właściciel nerwowo obniża cenę. Ostatecznie, ze względu na zniecierpliwienie i presję czasu, akceptuje ofertę na poziomie 405 000 zł.

Gdyby na starcie ustalił cenę ofertową na poziomie np. 435 000 zł z mądrym marginesem, miałby dużą szansę sprzedać je za kwotę 420 000 – 425 000 zł w pierwszym miesiącu promocji.

Stosując rozsądną strategię cenową i znając realną wartość można stworzyć strategię sprzedaży wykorzystując efekt „Fear of missing out” – który niemal zawsze gwarantuje sprzedaż na bardzo dobrych warunkach, ale to temat na inny artykuł…

Długa ekspozycja oferty doszczętnie osłabia Twoją pozycję przy stoliku negocjacyjnym

Zastanów się: kiedy widzisz ogłoszenie opublikowane 180 dni temu, w Twojej głowie zapala się czerwona lampka. „Dlaczego nikt tego nie kupił? Pewnie ma wadę prawną albo trudne sąsiedztwo”. Kupujący mają identyczne myśli i zaczynają patrzeć na nieruchomość podejrzliwie, a przy składaniu oferty to oni są na lepszej pozycji i często dyktują warunki. Długi czas emisji ogłoszenia odbiera Ci pozycję siły przy stoliku negocjacyjnym… pamiętaj o tym planując sprzedaż.

Presja czasu prowadzi do niekorzystnych decyzji finansowych

Jak wiadomo w życiu zdarzają się różne sytuacje np.:

• Rezerwacja nowo kupowanego mieszkania od dewelopera wygasa za miesiąc
• Musisz spłacić kredyt pomostowy lub uruchomić nowe finansowanie
• Czeka Cię wyprowadzka do innego miasta ze względu na nową pracę
• Komornik niebawem wpisze się na mieszkanie

Gdy czas zaczyna gonić, do głosu dochodzą emocje i z doświadczenia wiem, że sprzedający pod presją zegara godzą się na oferty znacznie niższe niż te, które mogliby uzyskać, gdyby od pierwszego dnia wystartowali z przemyślaną strategią cenową i bez presji czasu.

Na co zwracamy uwagę w analizie ceny – praktyka DIAMOND WOLF – biuro nieruchomości

W DIAMOND WOLF nie ustalamy cen na podstawie przypuszczeń ani samych ogłoszeń z portali. Kiedy przygotowujemy analizę dla właściciela nieruchomości w Tomaszowie Mazowieckim, Piotrkowie Trybunalskim, Bełchatowie czy innych miastach które obsługujemy nasz proces opiera się na 4 filarach:

1. Weryfikacja cen z aktów notarialnych – sprawdzamy rzeczywiste kwoty transakcyjne za podobne lokale z ostatnich miesięcy. Weryfikujemy zarówno rejestry jak i nasze ostatnie transakcje w danej okolicy, ponieważ te nieruchomości znamy na wylot i wiemy jakie miały plusy i minusy.
2. Audyt obecnej konkurencji – oceniamy, z jakimi ofertami Twój lokal bezpośrednio rywalizuje o uwagę kupującego w danym okresie. Jest to bardzo istotne jeśli mamy określony horyzont czasu na sprzedaż, to obecna konkurencja jest również mocnym wyznacznikiem.
3. Analiza cech unikalnych – bierzemy pod uwagę układ, ekspozycję na strony świata, widok z okna wysokość czynszu, stan instalacji i przynależności (elementy, które potrafią zmienić wartość o kilkanaście tysięcy złotych jak np. miejsce postojowe, dodatkowa duża komórka itp.).
4. Ustalenie marginesu negocjacyjnego – budujemy plan strategiczny: cenę startową, próg satysfakcjonujący oraz cenę minimalną, poniżej której nie schodzimy bez ponownej oceny sytuacji.

Dzięki temu nasi Klienci nie marnują pierwszych (najlepszych) tygodni promocji i wchodzą na rynek z jasnym planem działania oraz wiedzą czego dokładnie mogą się spodziewać.

Czy cena ofertowa zawsze powinna być wyższa od ceny transakcyjnej?

Nie istnieje jedna sztywna zasada mówiąca, że od ceny ofertowej trzeba zawsze odjąć 5 czy 10%. Na obecnym rynku coraz popularniejsze staje się ustalanie ceny bardzo zbliżonej do realnej wartości rynkowej z minimalnym marginesem (np. 1-2%). Taka strategia przyciąga konkretnych kupujących, którzy szukają uczciwych ofert bez zbędnego nadmuchiwania budżetu. W takich sytuacjach w naszym biurze nieruchomości sprzedaże kończą się kosmetyczną negocjacją lub nawet negocjacjami w górę – tak nadal się takie zdarzają!

Dlaczego nie warto dodawać „zapasu” bez opamiętania?

Słyszę czasem od właścicieli: „Dajmy 50 tysięcy więcej, przecież zawsze zdążymy opuścić!”. Niestety, ten pomysł rzadko się sprawdza, ponieważ zbyt duży zapas automatycznie wyrzuca Twoją ofertę poza kryteria wyszukiwania kupujących z konkretną zdolnością finansową czy kredytową. Jeśli kupujący ma limit w banku na 400 000 zł, a Ty wystawiasz nieruchomość za 450 000 zł (choć realnie i tak sprzedasz ją za 400 000 zł), ta osoba w ogóle nie zobaczy Twojego ogłoszenia w wynikach, bo jest poza jej zasięgiem, a większość osób nie zakłada aż tak dużych negocjacji – przynajmniej nie przy takiej wartości nieruchomości. Na mocno przeszacowane nieruchomości dzwonią „cwaniaki”, którzy są świadomi tego, że nie ma zainteresowania i składają mocno zaniżone oferty licząc na to, że właściciel nieruchomości z braku innych ofert wybierze ich..

Czy sprzedaż nieruchomości powyżej ceny ofertowej jest możliwa?

Tak! Zdarza się, że cena transakcyjna przewyższa ofertową – oto możliwy scenariusz: nieruchomość w dobrej lokalizacji zostaje profesjonalnie przygotowana (home staging, świetne zdjęcia) i wystawiona w realnej rynkowej cenie przy maksymalnym marketingu. W takiej sytuacji jest to jak najbardziej realne.
Jeśli na prezentacjach w ciągu pierwszych kilku dni pojawi się kilku zdecydowanych kupujących, w naturalny sposób tworzy się model licytacyjny. Kupujący zaczną rywalizować między sobą, składając oferty na poziomie ceny wywoławczej lub wyższym.

Jak ustalić cenę ofertową, która daje realną szansę na dobrą sprzedaż?

Porównaj podobne nieruchomości na rynku – tylko naprawdę podobne!

Nie porównuj swojego dwupokojowego mieszkania w wielkiej płycie z nowym budownictwem z 2023 roku tylko dlatego, że stoją przy tej samej ulicy. Bierz pod uwagę:

• Wiek budynku i technologię budowy
• Stan techniczny klatek schodowych i elewacji
• Piętro (brak windy na wyższych kondygnacjach zawsze obniża wartość)
• Stan prawny gruntu i kwestie własnościowe
• Stan i wyposażenie mieszkania

Połącz dane transakcyjne z bieżącą konkurencją

Rejestry pokazują przeszłość, a ogłoszenia pokazują teraźniejszość. Łącząc te dwa punkty widzenia, widzisz pełny obraz: wiesz, ile kupujący płacili wczoraj i co mają do wyboru dzisiaj na portalach.

Ustal cel sprzedaży i granicę negocjacji przed publikacją

Zanim klikniesz „Opublikuj ogłoszenie”, usiądź na spokojnie i odpowiedz sobie na trzy pytania:

1. Jaka cena kwotowo w pełni mnie satysfakcjonuje?
2. Jaka jest moja nieprzekraczalna granica minimalna, poniżej której wycofuję się z transakcji?
3. Jak szybko naprawdę muszę sprzedać nieruchomość? (Czy mam czas, czy zależy mi na sprawnym zamknięciu tematu w 60 dni?).

Pamiętaj: Twoja kwota minimalna, to Twoja tajemnica strategiczna – nie zdradzasz jej kupującym podczas pierwszej rozmowy.

Monitoruj reakcję rynku zamiast reagować emocjonalnie

Po publikacji oferty odrzuć emocje i obserwuj twarde wskaźniki:

• Liczba jakościowych zapytań w pierwszym i drugim tygodniu
• Liczba umówionych i odbytych prezentacji
• Powtarzające się komentarze oglądających dotyczące ceny i stanu lokalu
• Stosunek Twojej ceny do nowych ofert konkurencji
• Liczba konkretnych ofert zakupu.

Zasada jest prosta: korekta ceny ma wynikać z zaplanowanego przeglądu danych, a nie z pojedynczej, agresywnej negocjacji kupującego.

Kiedy potrzebny jest operat szacunkowy, a kiedy analiza rynkowa?

Analiza ceny do celów sprzedażowych

Jeśli Twoim głównym celem jest po prostu sprawna i rynkowa sprzedaż mieszkania na wolnym rynku – w zupełności wystarczy Ci analiza ceny i strategii sprzedaży przygotowana przez doświadczonego agenta nieruchomości. Otrzymujesz elastyczny plan, rekomendację ceny startowej oraz ocenę konkurencji.

Operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego

Operat szacunkowy to urzędowy, formalny dokument sporządzany przez uprawnionego Rzeczoznawcę Majątkowego. Wynikiem jego pracy jest oficjalna wycena, która bywa niezbędna w konkretnych sytuacjach prawnych i urzędowych.
Wycena rzeczoznawcy służy między innymi celom kredytowym (dla banku przy udzielaniu hipoteki), sądowym (przy sprawach spadkowych czy podziale majątku), podatkowym lub przy ustalaniu odszkodowań.

Jak dobrać właściwe narzędzie do swojej sytuacji?

• Planuję wystawić nieruchomość na sprzedaż – wybierz analizę rynkową i strategię ceny od agenta nieruchomości
• Bank, sąd lub urząd skarbowy wymaga formalnego dokumentu – zleć operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowemu
• Nie wiem, czego dokładnie potrzebuję – umów się z nami na konsultację, by określić cel.

Najczęstsze błędy sprzedających przy ustalaniu ceny:

„Sąsiad wystawił drożej, więc ja też mogę”

To jeden z najczęstszych błędów! Pamiętaj, że to, za ile sąsiad wystawił nieruchomość na portalu, nie ma większego znaczenia. Liczy się tylko to, za ile ją sprzeda (oraz czy w ogóle znajdzie kupca). Wzorowanie się na czyichś niepotwierdzonych życzeniach, to powielanie cudzych pomyłek.

Powiem Ci z doświadczenia, że nawet jeśli sąsiad już sprzedaż i chwali się wysoką ceną, to może kłamać (wiem szok i niedowierzanie, ale ludzie kłamią!). Naprawdę niejednokrotnie pokazywałem ceny transakcyjne moim klientom i słyszałem komentarze (zazwyczaj męża do żony) „Ania zobacz a chwalił się że sprzedał 60 tys. drożej…”. Niestety jako ludzie lubimy chwalić się że zrobiliśmy świetny interes – co nie zawsze jest prawdą.. zresztą wystarczy wejść na TikToka i okazuje się, że w komentarzach sami milionerzy..

„Włożyłem dużo w remont, więc rynek musi mi to oddać”

Drogie wykończenie czy markowe meble podnoszą atrakcyjność lokalu, ale ich pełen koszt rzadko przechodzi bezpośrednio na cenę sprzedaży. Kupujący płaci przede wszystkim za metraż i lokalizację – standard wykończenia jest dodatkiem, który ma swoje granice cenowe na danym osiedlu. Zresztą wyceniając mieszkanie ludzie często zapominają, że używali już 10 lat te „markowe meble”, więc nie mogą uwzględniać w cenie tego, ile by dzisiaj kosztowało kupienie tych urządzeń… ba prawdopodobnie nowego właściciela czeka ich wymiana w najbliższym czasie, więc cena powinna iść do dołu…

„Wystarczy średnia cena za metr kwadratowy”

Średnia cena za metr dla całego miasta jest jedynie punktem orientacyjnym, a nie wyceną. Metr w nowym budynku z windą, balkonem i miejscem parkingowym nie oznacza tego samego co metr w budynku w innej lokalizacji lub o niższym standardzie. Wycena TYLKO na tej podstawie jest bezwartościowa…

Podsumowując: cena nie jest życzeniem – jest elementem strategii sprzedaży

Cena ofertowa ma otworzyć drogę do rozmowy z właściwymi kupującymi, a cena transakcyjna pokazuje, jaki poziom zaakceptował rynek w przeszłości. Sprzedający, który łączy oba rodzaje danych i ustala strategię przed publikacją ogłoszenia, zmniejsza ryzyko, że po miesiącach bez efektu będzie musiał sprzedawać pod presją czasu. Jeśli chcesz mieć idealnie przygotowaną strategię sprzedaży, to skontaktuj się z nami: 539 839 296 lub biuro@diamondwolf.pl – my zadbany o Twoją sprzedaż!

FAQ: Najczęściej zadawane pytania o ceny nieruchomości

Sprawdź moje pozostałe poradniki związane z rynkiem nieruchomości:

Nie chcesz zaczynać sprzedaży od przypadkowej ceny? Skontaktuj się z DIAMOND WOLF – biuro nieruchomości, aby omówić swój przypadek i powierzyć sprzedaż w ręce profesjonalistów!

Szukasz idealnego domu lub mieszkania? Zobacz, jakie nieruchomości mamy w ofercie!

Skontaktuj się z nami: